Les projets d’urbanisme à Nice et leur impact sur le marché immobilier local
Sur la Côte d’Azur, la ville de Nice fait partie des villes les plus dynamiques. De nombreux projets d’urbanisme voient le jour pour répondre aux besoins des habitants et des entreprises. Néanmoins, ces projets ont un impact important sur le marché de l’immobilier local, autant au niveau de l’offre et de la demande.
Nice : ville attractive de la Côte d’Azur
Nice est une ville qui allie la tradition et la modernité mais également la nature et l’urbanisme. Au travers de son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an, la ville offre un cadre de vie idéal pour les personnes qui souhaitent profiter d’un bon ensoleillement. Sa proximité avec la Méditerranée mais également la beauté de ses monuments en font une ville où il fait bon vivre à toutes les périodes de l’année. Néanmoins, le prix du m2 à Nice est particulièrement élevé au cœur du Vieux-Nice.
Les projets d’urbanisme de la ville
Parmi les projets importants de la ville de Nice, on retrouve notamment le prolongement de la Promenade du Pavillon. Il s’agit d’étendre la promenade sur 8 hectares supplémentaires afin de créer un véritable parc urbain en plein cœur de la ville de Nice. La création d’une Éco-Vallée à l’ouest de la ville a permis d’accueillir de nouvelles entreprises ainsi qu’un pôle d’enseignement et de recherche. Enfin, il est prévu de construire un nouvel espace congrès sur le port de Nice pour y accueillir des événements spécifiques comme des séminaires ou des congrès.
L’état actuel du marché de l’immobilier à Nice
En étant considérée comme une véritable perle de la Côte d’Azur, les prix de l’immobilier ont tendance à augmenter à Nice par rapport au prix de l’immobilier à Rennes par exemple. Les projets d’urbanisme comme la création de l’Écho-Vallée ou bien de la rénovation de la Plaine du Var dynamisent le marché immobilier et augmentent les prix des logements.
Les projets d’urbanisme comme le prolongement de la promenade du pavillon, la création d’une Éco-Vallée ou encore la rénovation de la Plaine du Var ont tendance à augmenter le prix du mètre carré à Nice par rapport aux autres villes de France.
